Beschrijving
NU FLINK IN PRIJS VERLAAGD!! Wat een fijne driekamer-maisonnette op de eerste en tweede verdieping van het Raakshof (VvE woningen Raakshof)! Volledig instapklaar en midden in het centrum met een groot gevoel van rust door de besloten binnentuin.
De gezellige Drossestraat met Albert Heijn, Bruna, Beversport en vele andere kwaliteitswinkels is binnen handbereik. Het Hortusplein met de Jopenkerk, Pathébioscoop, de eettentjes en de sportschool is op loopafstand. Je kan de reuring met gemak opzoeken, maar ook achter je laten. Voor ieder wat wils!
Indeling
Entree aan de Jacobstraat. Je komt binnen via de ruime hal met lift of trapopgang naar de binnentuin. De binnentuin wordt keurig onderhouden door de bewoners.
Entree appartement op de tweede verdieping:
Bij binnenkomst in de gang met garderobe, bevindt zich aan de linkerzijde de slaap/werkkamer van ca. 5,4 m2. De lange gang leidt naar de badkamer met douche, toilet en wastafelcombinatie en naar de ruime slaapkamer (ca. 13.7 m2) aan de voorzijde.
Via de zeer ruime trapafgang naar de eerste verdieping, waar zich de woonkamer met open keuken bevindt. De woonkamer is heel ruim (ca. 47 m2) en heel licht door de grote raampartijen. Het balkon/zonneterras op het zuiden is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. De keuken is netjes en voorzien van een granieten werkblad, greeploze deuren en brede laden, combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap.
Op de eerste verdieping bevindt zich ook nog een apart toilet en een grote bergruimte met vriezer, wasmachine en cv opstelling en warmte-terugwinunit.
Bijzonderheden
Goed om te weten:
- Gebruiksoppervlak wonen 90,3 m2, exclusief de trapopgang van ruim 5 m2
- Berging (ca. 4,4 m2) in de onderbouw. Via een aparte lift bereikbaar.
- Energielabel A, geldig tot en met 21-02-2025
- Schilderwerk gedaan in 2022.
- Conform bestemmingsplan is het Raakshof aangewezen als beschermd stadsgezicht
- De huidige eigenaar huurt een parkeerplaats in de parkeergarage aan de Oude Zijlvest.
- Servicekosten € 172,65 per maand
- Oplevering in overleg, voorkeur gaat uit naar half augustus 2023
.jpg)
