Beschrijving
WAT EEN HEERLIJK APPARTEMENT! Netjes afgewerkt 3-kamerappartement op de 3e verdieping van het flatgebouw Spaarne II op de Engelandlaan. Met aan de achterzijde uitzicht over het groene Engelandpark. Heerlijk ruim en gezellig ingedeeld. Warm water via een 80 liter elektrische boiler (bouwjaar 2019). Energielabel C. De Engelandlaan is zeer centraal gelegen, op fietsafstand van het centrum en dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling
Op de parterre zijn de bergingen gesitueerd.
Via de hal (lift of trap), heb je de mogelijkheid om naar de 3e verdieping te gaan.
Bij binnenkomst in het appartement voel je meteen de ruimte. Vanuit de hal, betreed je de woonkamer. Nette grote woonkamer met toegang naar het balkon. Open keuken, die van allerlei gemakken is voorzien, waaronder een groot werkblad, een mooie afzuigkap, inductieplaat, een vaatwasser, een combi-oven en een koel/vriescombinatie. Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen. Vanuit de gang krijg je toegang tot de badkamer, met toilet, een wastafelcombinatie, een designradiator en een inloopdouche. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is bijna 18 m2. Dit zou eenvoudig kunnen worden terug gebracht naar twee slaapkamers. Dit appartement was oorspronkelijk ook een 4-kamerappartement. De tweede slaapkamer van ca 10 m2 is aan de voorzijde gelegen. Tussen de slaapkamers in, is de waskast met boiler gelegen.
Balkon
Balkon gelegen op het westen.
Bijzonderheden
Goed om te weten:
- Het gebouw is in 2021 gesplitst in appartementsrechten. Voorheen was het een Coöperatieve Vereniging.
- Per maand betaal je € 91,06 aan erfpacht.
- Mogelijkheid tot afkoop erfpacht.
- Het appartement is zeer netjes onderhouden en met liefde bewoond.
- 3 kamer woning, maar gemakkelijk terug te brengen naar een vierkamerwoning.
- Totale maandelijkse kosten inclusief de erfpacht, kosten VvE en stookkosten zijn € 381,85
- Notariskeuze verkoper (Batenburg notarissen)
